您当前的位置是:首页 » 政务公开 » 信息公开目录 » 重点领域信息 » 政策文件 » 安府办发

县人民政府办公室关于印发《安龙县东峰林大道工程建设项目征地拆迁补偿安置补充工作方案》的通知(安府办发〔2021〕21号)

安龙县人民政府 
【字体: 打印本页
  • 索引号: 000014349/2021-1036870
  • 信息分类: 安府办发
  • 发布机构:
  • 发文日期:
  • 文号: 安府办发〔2021〕21号
  • 是否有效:
  • 信息名称: 县人民政府办公室关于印发《安龙县东峰林大道工程建设项目征地拆迁补偿安置补充工作方案》的通知(安府办发〔2021〕21号)

县人民政府办公室关于印发《安龙县东峰林

大道工程建设项目征地拆迁补偿安置补充

工作方案》的通知

栖凤街道办事处、县直各相关单位:

    安龙县东峰林大道工程建设项目征地拆迁补偿安置补充工作方案》已经县政府研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

                           

                            安龙县人民政府办公室

                          2021225

    (此件公开发布)

安龙县东峰林大道工程建设项目征地拆迁

补偿安置补充工作方案

为加快安龙县东峰林大道工程项目建设步伐,推进安龙经济社会全面发展。根据《中华人民共和国土地管理法》《贵州省土地管理条例》等法律法规的规定,特制定安龙县东峰林大道工程建设项目征地拆迁补偿安置补充工作方案。

一、组织机构

    因人事变动及工作需要,县人民政府决定调整安龙县东峰林大道工程建设项目征地拆迁补偿安置协调服务工作指挥部,全面负责安龙县东峰林大道工程建设项目征地拆迁补偿安置协调服务工作。成员如下:

指 挥 长:冉隆斌 县委副书记、县人民政府县长

副指挥长:魏松林 县委常委、县人民政府常务副县长

          马德胜 县委常委、县人民政府副县长

郑少典县人民政府副县长、州生态环境局安龙分局局长

成   员:蔡明刚县政府办公室主任

吴坤麟县交局局长

              魏生红县住房城乡局局长

              刘荣鹏县财政局局长

              韦玉海自然资源局长

              徐元忠县水务局局长

张抽林县林业局局长

               雷春雷州生态环境局安龙分局副局长

               况照飞栖凤街道办事处主任

           祝远来安龙供电局局长

           罗启福安龙县移动公司经理

           平荣灿安龙县联通公司经理

           杜明江安龙县电信公司经理

           吴贵奇 安龙县广电网络公司经理

           万朝虎 安龙县荷韵有限责任公司经理

办公室。

办公室在县交通运输局,吴坤麟兼任办公室主任,王春福、谢连荣任办公室副主任,成员从县交局、县住房城乡局、县自然资源局、栖凤街道事处抽调。

职责:1.负责指挥部下属各工作组的总调度、总协调工作;2.负责各工作组工作进展情况的收集、上报和整理归档工作3.向指挥长、副指挥长报告工作进展情况中存在的困难和问题;4.做好协调服务工作,维护正常建设秩序。

(二)征地拆迁安置工作组

组  长:况照飞

副组长:王子波谢连荣韦美斌

成  员:侯光武 李  专 陈祖祥    刘启斌  姚启飞古黔川 响乐村大坪社区常务干部

职  责:1.负责安龙县东峰林大道工程项目用地范围内的土地、房屋、坟墓以及地上附着物的丈量、登记、付款等工作;2.完成土地、房屋、坟墓以及地上附着物等相关资料的收集、整理及归档工作;3.负责拆迁安置点的选点、规划,负责安置点以及被拆迁户房屋建设的监督指导等相关工作4.积极协调项目建设过程中的矛盾纠纷化解工作;5.完成指挥部交办的其他工作。

(三)技术指导

组  长:吴坤麟

    副组长:王春福

成  员:赵大和 韦春竹 刘富发 杨顺兵

职  责:1.负责规划、勘测定界线路放线,完善工程项目报批资料,负责东峰林大道与涉农设施达接相关工程的修复协调工作2.完成指挥部交办的其他工作。

线迁改组

组  长:蔡明刚

成  员:吴坤麟 王子波 谢连荣     赵大和祝远来罗启福  杜明江  吴贵奇

职  责:1.负责大道拆迁范围供电、供水、电信、移动、联通、广电等管线迁改工作2.完成指挥部交办的其他工作。

(五)资金保障

组  长:魏松林

    副组长:刘荣鹏 吴坤麟 万朝虎

成  员:从县财政局、县交通运输局抽调人员负责

职  责:1.负责东峰林大道用地红线范围内土地征收、房屋拆迁、供电、电信、移动、联通等管线迁改资金的筹集;2.负责房屋拆迁安置点基础设施建设资金的筹集;3.完成指挥部交办的其他工作。

二、征地范围和对象

安龙县东峰林大道工程项目征地范围以局具体规划、勘测定界线路放线为准,具体地类、位置及面积以实地测量为准。

三、总体原则

(一)严格按照国家有关法律、法规实施征地、拆迁、安置和补偿;

(二)坚持公平、公正、公开原则,接受社会与舆论监督。

四、工作步骤

(一)调整安龙县东峰林大道工程建设项目征地拆迁补偿安置协调服务工作指挥部人员

(二)再次确定安龙县东峰林大道工程项目用地界线,确定安龙县东峰林大道工程项目用地范围;

(三)实物指标调查核实。征地拆迁安置工作组对安龙县东峰林大道工程项目用地红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、签字认定,调查登记结束后,及时统计、核算、汇总上报确认,张榜公示;重点对已征未补偿土地进行核实拨付征地拆迁补偿款,对东峰林大道红线范围内的房屋进行再次核实,确定搬迁安置补偿,拨付补偿款;

(四)签定房屋拆迁补偿安置等有关补偿协议,兑现补偿款;

(五)选定房屋拆迁安置点,规划设计三通一平以及房屋施工设计,组织被拆迁群众抽签划地安置;

(六)资料收集整理装档;

(七)各工作组之间以及相关部门加强协作配合,积极协调处理各种矛盾纠纷,确保安龙县东峰林大道工程项目顺利实施。

五、补偿标准

(一)征地补偿根据《省人民政府关于贵州征地统一年产值和征地区片综合地价成果的批复》黔府函2009255号规定和安龙县人民政府办公室关于印发安龙县县城规划区征地拆迁补偿标准的通知安府办发〔2013〕137号标准执行,文件上没有补偿标准的,由工作组会议研究报指挥长或副指挥长同意后确定补偿价格。

(二)房屋拆迁补偿。农村居民房屋拆迁补偿安置参照中共安龙县委办公室 安龙县人民政府办公室关于印发《安龙县六安高速(安龙段)工程项目建设征地拆迁补偿工作方案》的通知(县委办字〔202054执行。(见附件)

)下列情形不予补偿。凡是抢搭抢建的房屋及附属设施和抢栽抢种的地上附着物一律不予补偿,不计算面积、不登记造册。已废弃不用的电力、电讯、给排水等设施不予补偿,开荒地一律按原地类进行补偿。

六、征地拆迁有关问题处理

(一)为确保征地拆迁工作准确快速推进,安龙县东峰林大

道工程建设项目用地勘测丈量调查登记工作由有资质的测绘公司负责,工作组负责做好被征地群众的思想工作。

(二)安龙县东峰林大道工程项目涉及的管线迁改资金由县政府筹集迁改方案由相关单位拟定迁改协议由县交局、县住房城乡自然资源局、栖凤街道办事处共同审定后由项目业主与迁改单位签订;资金拨付由指挥长或指挥长委托副指挥长签字后支付。

(三)安龙县东峰林大道工程项目与通村路、沟渠等设施的搭接,由县交局、县自然资源局、县住房城乡局、栖凤街道办事处共同现场踏勘确定,纳入安龙县东峰林大道工程项目建设范围。

七、时间安排

(一)核实阶段(2021年219日至2021年228日)

(二)兑现补偿款阶段(2021年3月1日2021年3月15日):土地、房屋实物指标调查核实结束后,公告期满,组织兑现补偿款

(三)安置点三通一平2021年3月1日2021年3月31日

(四)抽签划地2021年4月15

(五)做好协调服务工作,各工作组在兑现补偿款的同时,配合做好项目用地的协调服务工作。

附件:1.房屋拆迁安置补偿指导标准(表1-1)

      2.房屋附属设施补偿指导标准(表1-2)

      3.房屋装饰装修补偿指导标准(表1-3)

      4.搬迁、周转、临时过渡补助费指导标准(表1-4)

      5.其它建(构)筑物补偿指导标准(表1-5

附件1

房屋拆迁安置补偿指导标准(表1-1


序号

结构类别

集中安置补偿标准(元/㎡)

货币补偿(元/㎡)

备注

1

全框架结构

800-1000

900-1100


2

底二层框架结构

820-840

920940


3

底二半框架结构

780810

880910


4

砖混结构、石墙钢筋水泥楼屋面

650800

750900


5

空心砖结构

500550

600650


6

片石墙、沙砖瓦屋面

380440

480540


7

简易结构

300340

400440


8

偏房、厕所2米以上

150200

250300


9

偏房、厕所2米以下

100150

200250


说明:

1.本标准不含室内装修及附属设施。

2.营业房:(1)营业房的认定:需系临街第一个自然开间并具备《营业执照》、《税务登记证》等合法证件和手续为依据综合认定。(2)对营业房,按上述相应房屋类别补偿标准进行拆迁补偿,对其经营停产、停业补偿,按每月30/㎡计算,只计6个月。

3.生产、办公、库房等非住宅房屋按照以上相应补偿标准执行。

4.根据区域、房屋新旧程度、建筑质量在浮动范围内确定补偿单价。

5.水泥瓦屋面按瓦面标准执行,草屋面按同类结构类别每平方米下浮100元,石棉瓦屋面按同类结构类别每平方米下浮50元。

6.本补偿标准按建筑面积计算,征房、普通装饰、水电门窗齐全。

7.宅基地补偿标准按征地补偿标准中的有关规定执行。


附件2

房屋附属设施补偿指导标准(表1-2


   

补偿标准

座机电话(不含分机)

/

120


宽带移户费

/

200


有线电视及电视接受器

/

260


/

300

移机、安装

照明设施

照明电

/

500


动力电

/

3000

提供户头证明

水井

镶砌土质

/

150


镶砌凿石

4米以下

200


4.01米-6

250


6.01米-10

300


10.01米以上

350


机井

200


自来水设施

/

600


磁砖灶

/

400

含温水缸

砖砌灶

/

300

含温水缸

/

100


抽油烟机

/

100

移机、安装

太阳能

/

1000

含管件

电热水器

/

600

含管件等

附件3

房屋装饰装修补偿指导标准(表1-3


  

补偿标准

内、外墙装饰

房屋外墙瓷砖、外墙漆

20-30/

瓷粉

10/

瓷粉+乳胶漆

18/

墙纸

15/

木墙裙(高度1m左右)

70/

瓷砖墙裙(高度1m左右)

55/

电视墙

150/

琉璃瓦

60/

斜屋面

90/

内墙装饰

吊顶(木架结构)

170/

石膏线条

12/m

石膏板吊顶

100/

铝塑板吊顶

65/

塑料扣板

45/

地板

60cm×60cm地板砖

40-80/

60cm×60cm以下地板砖

50-60/

80cm×80cm地板砖

80-110/

室内地面层水泥地板

55/

普通地板砖

30/

耐磨地板砖、水磨石

60/

耐磨抛光地板砖

70-80/

大理石、花岗石

120-200/

竹、实木地板

100-220/

拼花木地板

120-140/

强化、复合地板

50-70/

刮糙式水泥青光

10/

金属

门窗

铝合金卷帘门

450/

铝合金门窗

450/

  

补偿标准

金属

门窗

不锈钢防盗门

450/

防撬(防盗)门

1100/

钢条防盗木玻璃窗

140/

镀锌管门窗

80/

木玻璃窗(无钢条)

120/

铝塑门

145/

不锈钢防盗窗

100/

包门

未包实木门

50/

无钢条门窗

20/

门套

120/

三合板、椴木门套

120/

实木大门

200-400/

成品门(套装门)

350-550/

雕花门

300-500/

窗套

15/m

室内

护拦

木质

40/m

钢条

45/m

不锈钢

90/m

铁花

160/m

瓷瓶柱

100/m

雕花

玻璃

厚度8mm以下(含8mm

130/

厚度8mm以上

170/

固定柜

壁柜

160/m

吊柜(高700mm)以内

80/m

装饰柜

110/m

整体橱柜

110-310/

卫生

洁具

台式面盆

280/

浴缸

1000/

蹲式大便器

170/

坐式大便器

450/

不锈钢面盆

300/

全封闭室内暗线、暗管

10/㎡按建筑面积套算)

   线

7/㎡(按建筑面积套算)

附件4

搬迁、周转、临时过渡补助费指导标准(表1-4


      

补偿标准

搬迁

补偿费

住宅房

按实际面积补助损失费

15/

营业房(临街、临客有营业执照且从事合法经营的商铺)

按实际经营面积补助经营性损失费70/

生产用房、库房、办公用房

按实际使用面积补助损失费30/

临时

周转

过渡费

按拆迁建筑面积大小每月4-5/m2计发,拆迁安置户的周转过渡费期限为拆迁房屋完毕之日起10个月。

搬迁

奖励

协议签定之日起15日内搬迁完毕(本奖金在房屋拆除后兑现)

100平米以下含100平米)15000/

100平米以上)20000/

在规定时间内迁移坟墓(本奖金在坟墓迁移后兑现)

1000/

自行安置建房补助费

5000/

附件5

其它建()筑物补偿指导标准(表1-5


类别

    

单位

补偿

标准

   

围墙

实心砖围墙

/m³

200-260

以高度1.5米为基准掌握上下限

空心砖石围墙

/m³

180-200

浆砌石围墙

/m³

150-190

片石干砌、土质围墙

/m³

60-80

简易围墙

/m³

25-40

堡坎

浆砌石堡坎

/m³

170-210

干砌石堡坎

/m³

120

晒坝

混凝土晒坝

/

35-45


青石晒坝

/

40-60


简易砖、石晒坝

/

20-30


土质晒坝

/

11-15


道路

料石道路

/

40-60

以铺石厚度20cm为基准掌握上下限(含底基层 )

混凝土道路

/

40-50

以路面厚度10cm为基准掌握上下限(含底基层)

沥青道路

/

40-50


铺砖、片石道路

/

15-20

含底基层

土质道路

/

6-10

自然形成的人行道不予补偿

河堤

沟渠

水泥、石灰浆砌砖、石河堤沟渠

/m³

180-230

以砌体计算

干砌片石

/m³

120

以砌体计算

土质沟沟渠

/m³

15

以挖方体积计算

砼沟渠

/m³

400

以砌体计算

片石砼沟渠

/m³

300

以砌体计算

水池

水窖

粪池

水泥砂浆砌块石

/m³

240-280

按容积计算

石灰砂浆砌块石

/m³

180

按容积计算

水泥砂浆砌砖

/m³

180-200

水泥砂浆抹面

/m³

17

类别

    

单位

补偿

标准

   

水池

水窖

粪池

钢筋混凝土

/m³

800-1000

按盖板混凝土方量计算

混凝土

/m³

250-400

按容积计算

砖石浆砌

/m³

150-300

土质

/m³

25-30

沼气池

沼气池

/m³

400-420

  


/

7000-10000

(扣除土地青苗补偿费)

热镀锌管

15

/m

10

管件按材料费的10%计算,安装费按材料费的25%计算

20

/m

12.5

25

/m

18

32

/m

25

40

/m

29

50

/m

40

65

/m

53

80

/m

62

120

/m

134

PE

20

/m

2.5

连接件及安装费按材料费的25%另计

25

/m

3.5

32

/m

5.5

40

/m

8.5

50

/m

13

63

/m

20.5

75

/m

28.5

90

/m

41

110

/m

61

塑料水管

125

/m

19

含连接件及安装费

160

/m

129

180

/m

186

200

/m

204.5

250

/m

319

4分管

/m

3.5

6分管

/m

4.5

8分管

/m

5.5

1寸管

/m

6.5

说明:除标准以外超大口径的管件按市场价格补偿。


上一篇: